국토교통부는 2월 2일 서울특별시 서초구 원지동, 신원동, 염곡동, 내곡동 일원에 서리풀1지구 공공주택지구(2,018,074㎡)를 지정·고시하고, 청년과 신혼부부 등 미래 세대를 위한 주거 사다리를 통해 부담가능한 공공주택을 중심으로 공급하는 방안을 추진할 계획이다.
서리풀1지구는 ’24년 11월 주민공람 공고 후 서울시·서초구 등 관계기관 협의와 전략환경영향평가 및 재해영향성 검토, 중앙토지수용위원회 공익성 심의과정을 모두 마치고, 1월 22일 중앙도시계획위원회 심의를 통과했다.
서리풀1지구는 서울 강남권에 1.8만호를 공급하는 최대 규모의 공공주택 사업지로, 주택 수요가 집중된 지역에 실질적인 공급 효과를 가져올 <새정부 주택공급 확대방안(9.7대책)>의 핵심 거점이다.
또한, 신분당선 청계산입구역 및 GTX-C 양재역과 인접해 철도 접근성이 뛰어나고 경부고속도로와 강남순환도시고속도로를 타고 서울 전역과 수도권 주요 지역으로의 이동이 편리한 지역이다.
주거지로서의 잠재력뿐만 아니라 현대자동차 본사, 양재 도시 첨단물류단지, 양재AI미래융합혁신지구 등과도 인접하여 첨단산업과 주거복합공간으로서의 발전 가능성이 매우 높을 것으로 예상된다.
서리풀지구 개발구상(안)
ㅇ 미래 융합혁신 거점 조성
- 양재IC 중심으로 미래지향적 관문경관 조성을 통해 도시 정체성 확보
ㅇ 자연과 도시의 상생
- 그린(녹지), 블루(하천), 화이트(바람길) 기반의 자연친화 도시환경 조성
ㅇ 생활권 연결 및 통합의 실현
- 광역교통 인프라 확충을 통한 교통혼잡 완화 및 접근성 향상
- 단절된 경부고속도로 입체적 연결망 구축을 통한 통합적 생활환경 조성
국토교통부와 사업시행자인 한국토지주택공사(이하 LH)는 지구 지정을 시작으로 지구계획 수립 절차 등에 즉시 착수하고, 지장물 조사 등 후속 절차를 신속히 추진해 ’29년 착공 및 분양을 목표로 사업 속도를 높일 계획이다.
아울러, 국토교통부는 2월 2일(월) 서울특별시 관악구 남현동에 위치(4호선 남태령역 인근)한 42,392㎡ 규모의 서울남현 공공주택지구의 지구계획을 최초로 승인한다.
서울남현 공공주택지구는 해당 부지 내 노후 군인 아파트를 재건축하고 공공주택(446호)과 신규 군인 아파트(386호)를 공급하는 사업으로, 부지조성 절차를 거쳐 ’28년에 착공 및 분양을 목표로 추진할 예정이다.
지하철 4호선 남태령역과 사당역 사이에 위치한 역세권으로, 대중교통 이용 시 강남권까지 20분 이내 이동이 가능하고 강남순환로(사당IC)와 인접하는 등 서울 주요 지역 접근성이 우수하다.
본 저작물은 국토교통부에서 2026년 작성하여 공공누리 제1유형으로 개방한 ‘강남 생활권에 1만 8천호 들어선다’ 저작물을 이용하였으며, 해당 저작물은 국토교통부 누리집(https://www.molit.go.kr)에서 무료로 다운받으실 수 있습니다.