2025년 6월 5주 주간 아파트가격 동향

한국부동산원이 2025년 6월 2주(6.9일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03% 상승, 전세가격은 0.01% 상승을 기록했다.

주간 아파트 매매가격 동향

전국 : 0.03%

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.00%) 대비 상승 전환됐다. 수도권(0.05%→0.09%) 및 서울(0.19%→0.26%)은 상승폭 확대, 지방(-0.04%→-0.03%)은 하락폭 축소됐다.

시도별로는 충북(0.06%), 전북(0.04%), 경기(0.02%), 강원(0.02%) 등은 상승, 인천(0.00%), 울산(0.00%)은 보합, 전남(-0.07%), 광주(-0.07%), 대구(-0.06%), 부산(-0.06%) 등은 하락했다.

수도권 : 0.09%

서울 : 0.19% → 0.26%

일부 단지에서 매수 관망세가 지속되고 있으나, 재건축 추진 단지 등 선호단지 위주로 매도 희망가격이 상승하고, 상승 거래 체결되는 등 서울은 전체 상승세가 지속됐다.

강북 14개구 : 0.16%

성동구(0.47%)는 행당·옥수동 위주로, 마포구(0.45%)는 아현·도화동 주요단지 위주로, 용산구(0.43%)는 이촌·도원동 위주로, 종로구(0.17%)는 평·홍파동 준신축 위주로, 광진구(0.17%)는 광장·구의동 위주로 상승했다.

강남 11개구 : 0.35%

송파구(0.71%)는 잠실·신천동 선호단지 위주로, 강남구(0.51%)는 압구정·대치동 재건축 추진 단지 위주로, 강동구(0.50%)는 고덕·명일동 위주로, 서초구(0.45%)는 반포·잠원동 위주로, 동작구(0.39%)는 흑석·상도동 위주로 상승했다.

인천 : -0.05% → 0.00%

연수구(-0.09%)는 공급물량 영향있는 송도·옥련동 위주로, 중구(-0.07%)는 운남·운서동 구축 위주로 하락했으나, 남동구(0.06%)는 논현·구월동 위주로, 동구(0.02%)는 만석·화수동 위주로, 부평구(0.01%)는 삼산·산곡동 역세권 위주로 상승하며, 인천은 전체 보합 전환됐다.

경기 : 0.00% → 0.02%

고양 일산동구(-0.16%)는 백석·식사동 구축 위주로, 평택시(-0.13%)는 입주물량 영향있는 동삭·비전동 위주로 하락했으나, 성남 분당구(0.39%)는 정비사업 추진중인 서현·수내동 위주로, 과천시(0.35%)는 원문·별양동 주요단지 위주로 상승하며, 경기지역은 전체 상승 전환됐다.

지방 : -0.03%

5대광역시 : -0.05% → -0.05%

광주 : -0.06% → -0.07%

동구(-0.16%)는 계림·용산동 위주로, 서구(-0.14%)는 금호·화정동 구축 위주로, 광산구(-0.06%)는 월곡·소촌동 위주로, 북구(-0.02%)는 동림‧운암동 위주로 하락했다.

대구 : -0.06% → -0.06%

수성구(-0.13%)는 시지·매호·사월동 위주로, 남구(-0.12%)는 이천·대명동 구축 위주로, 서구(-0.10%)는 매물적체 영향있는 중리·평리동 위주로 하락했다.

세종 : 0.07% → 0.18%

소담·도담·한솔동 학군지 및 대단지 위주로 상승했다.

8개도 : -0.03% → -0.02%

전남 : -0.09% → -0.07%

여수시(-0.15%)는 국·신월동 위주로, 순천시(-0.07%)는 매곡동·서면 구축 위주로 하락했다.

주간 아파트 전세가격 동향

전국 : 0.01%

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.00%) 대비 상승 전환됐다. 수도권(0.02%→0.03%) 및 서울(0.06%→0.08%)은 상승폭 확대, 지방(-0.01%→-0.02%)은 하락폭 확대됐다.

시도별로는 울산(0.05%), 충북(0.03%), 경기(0.02%), 부산(0.02%) 등은 상승, 대전(-0.11%), 강원(-0.08%), 경북(-0.05%), 제주(-0.04%), 충남(-0.04%), 대구(-0.03%), 전남(-0.02%) 등은 하락했다.

수도권 : 0.03%

서울 : 0.06% → 0.08%

정주여건이 양호한 역세권·대단지·학군지 등 선호단지 위주로 전세수요가 이어지며 상승계약이 체결되고, 일부 단지에서 매물부족 현상이 보이는 등 서울은 전체적으로 상승세가 지속됐다.

강북 14개구 : 0.06%

광진구(0.16%)는 광장·자양동 학군지 위주로, 용산구(0.09%)는 이촌·한남동 주요단지 위주로, 노원구(0.08%)는 상계·월계동 중소형 규모 위주로, 마포구(0.08%)는 성산·도화동 위주로, 도봉구(0.07%)는 창·쌍문동 위주로 상승했다.

강남 11개구 : 0.09%

송파구(0.18%)는 가락·신천동 역세권 위주로, 강동구(0.17%)는 암사·고덕동 대단지 위주로, 영등포구(0.12%)는 신길·여의도동 주요단지 위주로, 양천구(0.09%)는 신정·목동 위주로, 강남구(0.09%)는 역삼·개포동 위주로 상승했다.

인천 : -0.05% → -0.01%

서구(0.11%)는 마전·청라동 위주로, 남동구(0.05%)는 만수·간석동 정주여건 양호한 단지 위주로 상승했으나, 연수구(-0.24%)는 입주물량 영향있는 송도·동춘동 위주로, 동구(-0.04%)는 송현동 구축 위주로, 중구(-0.02%)는 중산동 및 항동7가 위주로 하락했다.

경기 : 0.01% → 0.02%

광명시(-0.23%)는 대단지 입주물량 영향있는 하안·철산동 위주로, 파주시(-0.09%)는 와동·목동·동패동 위주로 하락했으나, 과천시(0.49%)는 이주수요 영향있는 중앙·원문동 위주로, 광주시(0.26%)는 정주여건 양호한 태전·고산동 위주로, 하남시(0.24%)는 덕풍·신장동 위주로 상승했다.

지방 : -0.02%

5대광역시 : 0.00% → -0.01%

대전 : -0.05% → -0.11%

유성구(-0.22%)는 지족·상대·관평동 위주로, 중구(-0.10%)는 태평·목동 구축 위주로, 대덕구(-0.08%)는 송촌·석봉동 대단지 위주로 상승했다.

대구 : -0.02% → -0.03%

중구(-0.10%)는 남산·대봉·대신동 위주로, 북구(-0.05%)는 복현·침산동 중대형 규모 위주로, 수성구(-0.04%)는 지산동 및 수성동4가 구축 위주로 하락했다.

세종 : 0.03% → 0.08%

지역·단지별 혼조세 있는 가운데, 다정·고운·도담동 위주로 상승했다.

8개도 : -0.02% → -0.03%

강원 : -0.05% → -0.08%

삼척시(-0.14%)는 교동 위주로, 원주시(-0.09%)는 명륜동·지정면 중소형 규모 위주로 하락했다.

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