2025년 6월 5주 주간 아파트가격 동향

한국부동산원이 2025년 6월 4주(6월 23일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.06% 상승, 전세가격은 0.02% 상승을 기록했다.

주간 아파트 매매가격 동향

전국 : 0.06%

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.05%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.13%→0.16%) 및 서울(0.36%→0.43%)은 상승폭 확대, 지방(-0.03%→-0.03%)은 하락폭 유지됐다.

시도별로는 전북(0.08%), 경기(0.05%), 인천(0.01%), 충북(0.01%) 등은 상승, 경북(-0.08%), 광주(-0.07%), 대구(-0.07%), 제주(-0.05%), 전남(-0.05%), 대전(-0.04%), 부산(-0.04%) 등은 하락했다.

수도권 : 0.16%

서울 : 0.36% → 0.43%

재건축 추진 단지 등 선호단지 중심으로 매수문의가 증가하고, 매도 희망 가격이 상승하고 있으며, 상승 거래사례가 포착되는 등 서울 전체적으로 상승세가 지속됐다.

강북 14개구 : 0.31%

성동구(0.99%)는 하왕십리·행당동 중소형 규모 위주로, 마포구(0.98%)는 성산·아현동 주요단지 위주로, 용산구(0.74%)는 이촌·이태원동 위주로, 광진구(0.59%)는 광장·자양동 학군지 위주로, 종로구(0.21%)는 창신·홍파동 위주로 상승했다.

강남 11개구 : 0.54%

송파구(0.88%)는 잠실·신천동 주요단지 위주로, 강남구(0.84%)는 압구정·대치동 위주로, 서초구(0.77%)는 잠원·반포동 재건축 추진단지 위주로, 강동구(0.74%)는 고덕·암사동 대단지 위주로, 동작구(0.53%)는 흑석·사당동 위주로 상승했다.

인천 : 0.01% → 0.01%

중구(-0.06)는 운서·중산동 구축 위주로, 미추홀구(-0.05%)는 공급물량 영향있는 학익·주안동 위주로 하락했으나, 부평구(0.06%)는 청천·삼산동 역세권 위주로, 남동구(0.03%)는 논현·구월동 대단지 위주로, 서구(0.03%)는 가정·마전동 위주로 상승했다.

경기 : 0.03% → 0.05%

평택시(-0.15%)는 입주물량 영향있는 고덕·용이동 위주로, 고양 일산동구(-0.14%)는 중산·식사동 위주로 하락했으나, 성남 분당구(0.67%)는 정비사업 추진중인 서현·수내동 위주로, 과천시(0.47%)는 원문·중앙동 위주로, 안양 동안구(0.25%)는 평촌·관양동 위주로 상승했다.

지방 : -0.03%

5대광역시 : -0.04% → -0.05%

광주 : -0.06% → -0.07%

동구(-0.15%)는 산수·용산동 위주로, 남구(-0.14%)는 봉선동 주요단지 및 주월동 구축 위주로, 서구(-0.13%)는 금호·풍암동 구축 위주로 하락했다.

대구 : -0.05% → -0.07%

수성구(-0.19%)는 지산·만촌동 위주로, 남구(-0.13%)는 이천·봉덕동 구축 위주로, 서구(-0.12%)는 매물적체 지속되는 내당·중리동 위주로 하락했다.

세종 : 0.10% → 0.04%

지역·단지별로 혼조세를 보이며, 세종 전체적으로 상승폭이 축소됐다.

8개도 : -0.02% → -0.02%

경북 : -0.06% → -0.08%

구미시(-0.20%)는 옥계·도량동 위주로, 칠곡군(-0.16%)는 북삼읍·약목면 위주로 하락했다.

주간 아파트 전세가격 동향

전국 : 0.02%

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.01%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.03%→0.04%) 및 서울(0.07%→0.09%)은 상승폭 확대, 지방(-0.01%→-0.01%)은 하락폭 유지됐다.

시도별로는 울산(0.06%), 경기(0.03%), 부산(0.03%), 전북(0.01%) 등은 상승, 인천(0.00%)은 보합, 대전(-0.10%), 제주(-0.04%), 충남(-0.04%), 강원(-0.04%), 경북(-0.03%) 등은 하락했다.

수도권 : 0.04%

서울 : 0.07% → 0.09%

역세권 및 대단지 등 정주여건이 양호한 선호단지들 위주로 꾸준한 임차수요가 이어지고 일부단지에서 매물부족 현상이 보이면서 상승계약이 체결되는 등 서울 전체적으로 상승세가 지속됐다.

강북 14개구 : 0.07%

마포구(0.00%)는 단지별 상승·하락 혼조세 보이며 보합이나, 광진구(0.26%)는 자양·구의동 주요단지 위주로, 용산구(0.16%)는 이촌·문배동 위주로, 도봉구(0.15%)는 창·도봉동 중소형 규모 위주로, 중구(0.06%)는 신당·중림동 위주로 상승했다.

강남 11개구 : 0.11%

서초구(-0.15%)는 잠원·반포동 위주로 하락했으나, 강동구(0.36%)는 암사·고덕동 대단지 위주로, 동작구(0.28%)는 상도·사당동 주요단지 위주로, 송파구(0.15%)는 잠실·문정동 위주로, 영등포구(0.12%)는 대림·여의도동 역세권 위주로 상승했다.

인천 : -0.03% → 0.00%

중구(-0.04%)는 운서·중산동 위주로, 연수구(-0.01%)는 신규 입주물량 영향있는 옥련·동춘동 위주로 하락했으나, 동구(0.02%)는 송현동 소형 규모 위주로, 남동구(0.02%)는 간석·논현동 주요 단지 위주로, 부평구(0.02%)는 부개·삼산동 위주로 상승하면서 인천 전체적으로는 보합세로 전환됐다.

경기 : 0.02% → 0.03%

광명시(-0.19%)는 하안·소하동 위주로, 고양 일산동구(-0.10%)는 식사·백석동 위주로 하락했으나, 과천시(0.43%)는 주거환경 양호한 별양·원문동 위주로, 하남시(0.18%)는 창우·학암동 선호단지 위주로, 안양 동안구(0.16%)는 비산·호계동 위주로 상승했다.

지방 : -0.01%

5대광역시 : 0.00% → 0.00%

울산 : 0.05% → 0.06%

동구(0.08%)는 화정·방어동 신축 위주로, 북구(0.08%)는 정주여건 양호한 천곡·매곡동 위주로, 중구(0.06%)는 약사동 대단지 및 유곡동 준신축 위주로 상승했다.

대전 : -0.09% → -0.10%

유성구(-0.14%)는 지족·전민·계산동 위주로, 중구(-0.14%)는 목·중촌동 구축 위주로, 서구(-0.10%)는 입주물량 영향있는 도마·용문동 및 내동 구축 위주로 하락했다.

세종 : 0.11% → 0.13%

선호지역·단지 중심으로 수요가 지속되며, 세종 전체적으로 상승폭이 확대됐다.

8개도 : -0.02% → -0.02%

제주 : -0.04% → -0.04%

서귀포시(-0.08%)는 동홍·서홍동 위주로, 제주시(-0.03%)는 지역별 혼조세 보이는 가운데 연동 위주로 하락했다.

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