한국부동산원이 2026년 5월 4주(5월 25일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격지수는 0.06% 상승, 전세가격지수는 0.10% 상승을 기록했다.
주간 아파트 매매가격 동향
전국 : 0.06%
전국 주간 아파트 매매가격지수는 지난주 대비 상승했다. 수도권(0.13%), 서울(0.25%)은 상승, 지방(-0.01%)은 하락했다.(5대광역시(-0.02%), 세종(-0.04%), 8개도(0.00%))
시도별로는 경기(0.09%), 울산(0.09%), 충북(0.04%), 전북(0.04%), 인천(0.03%) 등은 상승, 광주(-0.10%), 제주(-0.05%), 대전(-0.03%), 대구(-0.03%), 경북(-0.02%) 등은 하락했다.
공표지역 181개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(96→98개)은 증가, 보합 지역(10→7개)은 감소, 하락 지역(75→76개)은 증가
수도권 : 0.13%
서울 : 0.31% → 0.25%
재건축 추진 단지, 대단지 등을 중심으로 국지적 상승거래가 발생하고 있으나, 그 외 지역에서는 매도·매수자 관망세 등으로 거래가 다소 주춤하는 가운데 서울 전체 상승
강북 14개구 : 0.28%
강북구(0.42%)는 미아·번동 주요 단지 위주로, 중구(0.41%)는 신당·황학동 위주로, 광진구(0.37%)는 자양·광장동 위주로, 성북구(0.37%)는 길음·하월곡동 대단지 위주로, 도봉구(0.34%)는 창·쌍문동 위주로 상승
강남 11개구 : 0.22%
강서구(0.32%)는 가양·화곡동 대단지 위주로, 구로구(0.32%)는 개봉·고척동 위주로, 송파구(0.28%)는 잠실·방이동 위주로, 영등포구(0.27%)는 대림·여의도동 중소형 규모 위주로, 관악구(0.27%)는 봉천·신림동 위주로 상승
인천 : 0.01% → 0.03%
남동구(-0.05%)는 만수·논현동 위주로 하락했으며, 연수구(0.07%)는 송도·동춘동 역세권 위주로, 미추홀구(0.05%)는 관교·용현동 위주로, 중구(0.03%)는 중산동 및 항동7가 위주로, 부평구(0.03%)는 부개·갈산동 정주여건 양호 단지 위주로 상승
경기 : 0.12% → 0.09%
이천시(-0.22%)는 증포동 및 부발읍 위주로, 평택시(-0.14%)는 동삭·비전동 위주로 하락했으며, 화성 동탄구(0.49%)는 청계·반송동 위주로, 성남 중원구(0.41%)는 상대원·금광동 소형 규모 위주로, 광명시(0.30%)는 하안·철산동 대단지 위주로 상승
지방 : -0.01%
5대광역시 : -0.03% → -0.02%
광주 : -0.16% → -0.10%
남구(-0.23%)는 진월·봉선동 중소형 규모 위주로, 북구(-0.10%)는 매곡·문흥동 구축 위주로, 동구(-0.09%)는 계림·소태동 위주로 하락
대전 : -0.01% → -0.03%
유성구(-0.06%)는 송강·지족동 대단지 위주로, 중구(-0.04%)는 산성·문화동 위주로, 동구(-0.03%)는 성남·신흥동 주요 단지 위주로 하락
세종 : -0.11% → -0.04%
금남면 및 한솔동 대단지 위주로 하락
8개도 : 0.00% → 0.00%
충북 : 0.02% → 0.04%
청주 흥덕구(0.18%)는 복대·가경동 대단지 위주로, 청주 상당구(0.04%)는 용암·방서동 위주로 상승
주간 아파트 전세가격 동향
전국 : 0.10%
전국 주간 아파트 전세가격지수는 지난주 대비 상승했다. 수도권(0.17%), 서울(0.26%) 및 지방(0.03%)은 상승했다. (5대광역시(0.03%), 세종(0.14%), 8개도(0.02%))
시도별로는 경기(0.14%), 울산(0.11%), 인천(0.09%), 부산(0.07%) 등은 상승, 경북(0.00%), 충북(0.00%), 강원(0.00%)은 보합, 제주(-0.04%), 광주(-0.04%), 대구(-0.01%)는 하락했다.
공표지역 181개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(140→139개)은 감소, 보합 지역(10→12개)은 증가, 하락 지역(31→30개)은 감소
수도권 : 0.17%
서울 : 0.29% → 0.26%
임차문의 꾸준히 증가하는 가운데, 대단지 및 역세권 등 선호도 높은 단지 중심으로 대기수요 누적되고 관리상태 양호한 매물에서 상승계약 체결되는 등 서울 전체 상승
강북 14개구 : 0.29%
성북구(0.44%)는 길음·돈암동 대단지 위주로, 성동구(0.42%)는 옥수·하왕십리동 주요 단지 위주로, 도봉구(0.41%)는 창·방학동 중소형 규모 위주로, 광진구(0.40%)는 구의·광장동 위주로, 노원구(0.31%)는 상계·중계동 위주로 상승
강남 11개구 : 0.24%
송파구(0.42%)는 잠실·신천동 주요 단지 위주로, 강서구(0.31%)는 가양·내발산동 중소형 규모 위주로, 영등포구(0.28%)는 신길·여의도동 대단지 위주로, 강동구(0.26%)는 명일·천호동 위주로, 구로구(0.25%)는 신도림·개봉동 위주로 상승
인천 : 0.12% → 0.09%
남동구(0.15%)는 논현·서창동 대단지 위주로, 연수구(0.13%)는 송도·연수동 중소형 규모 위주로, 계양구(0.09%)는 계산·효성동 위주로, 미추홀구(0.08%)는 관교·숭의동 위주로, 서구(0.08%)는 청라·경서동 정주여건 양호한 단지 위주로 상승
경기 : 0.15% → 0.14%
과천시(-0.23%)는 중앙·별양동 위주로, 이천시(-0.13%)는 안흥동 및 대월면 중소형 규모 위주로 하락했으며, 화성 동탄구(0.44%)는 반송·산척동 대단지 위주로, 성남 중원구(0.35%)는 금광·여수동 위주로, 광명시(0.34%)는 하안·철산동 위주로 상승
지방 : 0.03%
5대광역시 : 0.04% → 0.03%
울산 : 0.12% → 0.11%
남구(0.12%)는 신정·야음동 위주로, 북구(0.12%)는 명촌·화봉동 중소형 규모 위주로, 울주군(0.11%)은 범서·언양읍 주요 단지 위주로 상승
부산 : 0.08% → 0.07%
북구(0.14%)는 화명·만덕동 주요 단지 위주로, 해운대구(0.13%)는 우·좌동 대단지 위주로, 기장군(0.12%)은 정관·일광읍 중소형 규모 위주로 상승
세종 : 0.12% → 0.14%
다정·고운동 정주여건 양호한 단지 위주로 상승
8개도 : 0.02% → 0.02%
전북 : 0.08% → 0.06%
남원시(0.16%)는 월락·도통동 중소형 규모 위주로, 전주 덕진구(0.15%)는 송천·인후동1가 소형 규모 위주로 상승
※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
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※ 주택동향 지수 변동률은 소수점 이하 2자리, 수급동향은 소수점 이하 1자리 기준으로 작성되고 있음을 알려드립니다.
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