한국부동산원이 2026년 1월 3주(1.19일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.09% 상승, 전세가격은 0.08% 상승을 기록했다.
주간 아파트 매매가격 동향
전국 : 0.09%
전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승했다. 수도권(0.17%), 서울(0.29%), 지방(0.02%)은 상승했다.(5대광역시(0.02%), 세종(0.03%), 8개도(0.02%))
시도별로는 울산(0.14%), 경기(0.13%), 부산(0.06%), 전북(0.06%), 충북(0.04%), 경남(0.04%) 등은 상승, 대구(-0.04%), 제주(-0.03%), 경북(-0.02%), 충남(-0.02%), 대전(-0.02%) 등은 하락했다.
공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(107→106개) 및 보합 지역(11→7개)은 감소, 하락 지역(60→65개)은 증가
수도권 : 0.17%
서울 0.29% 상승, 인천 0.02% 상승, 경기 0.13% 상승
서울 : 0.21% → 0.29%
재건축 추진 단지, 신축‧대단지 등 선호단지 중심으로 꾸준히 매수문의 증가하는 가운데, 상승 거래 확대되며 서울 전체 상승
강북 14개구 : 0.24%
중구(0.35%)는 신당·황학동 주요 단지 위주로, 성동구(0.34%)는 하왕십리·금호동 구축 위주로, 성북구(0.33%)는 길음·장위동 대단지 위주로, 광진구(0.32%)는 자양·광장동 중소형 규모 위주로, 서대문구(0.31%)는 북가좌‧홍제동 위주로 상승
강남 11개구 : 0.33%
동작구(0.51%)는 상도·사당동 위주로, 관악구(0.44%)는 봉천‧신림동 대단지 위주로, 양천구(0.43%)는 신정‧목동 중소형 규모 위주로, 강동구(0.41%)는 명일‧길동 재건축 추진 단지 위주로, 송파구(0.33%)는 가락‧거여동 위주로 상승
인천 : 0.04% → 0.02%
중구(-0.13%)는 운서·중산동 대단지 위주로, 서구(-0.01%)는 청라·원당동 위주로 하락했으나, 연수구(0.11%)는 동춘·청학동 선호단지 위주로, 남동구(0.04%)는 간석·논현동 중소형 규모 위주로, 미추홀구(0.02%)는 용현·학익동 위주로 상승
경기 : 0.09% → 0.13%
평택시(-0.22%)는 입주물량 영향있는 평택·합정동 위주로, 동두천시(-0.10%)는 생연·송내동 위주로 하락했으나, 용인 수지구(0.68%)는 풍덕천·죽전동 주요 단지 위주로, 성남 분당구(0.59%)는 금곡·구미동 중소형 규모 위주로, 안양 동안구(0.48%)는 평촌·비산동 위주로 상승
지방 : 0.02%
5대광역시 0.02% 상승, 세종 0.03% 상승, 8개도 0.02% 상승
5대광역시 : 0.01% → 0.02%
울산 : 0.11% → 0.14%
남구(0.27%)는 두왕·무거동 구축 위주로, 북구(0.14%)는 정자·연암동 중소형 규모 위주로, 중구(0.08%)는 학성·우정동 위주로 상승
부산 : 0.03% → 0.06%
수영구(0.28%)는 광안·남천동 위주로, 해운대구(0.20%)는 좌·우동 대단지 위주로, 동래구(0.18%)는 온천·명륜동 중소형 위주로 상승
세종 : 0.00% → 0.03%
조치원읍 및 산울동 위주로 상승하며, 세종 전체 보합에서 상승 전환
8개도 : 0.02% → 0.02%
전북 : 0.07% → 0.06%
전주 덕진구(0.24%)는 송천동2가 및 진북동 대단지 위주로, 남원시(0.22%)는 월락·도통동 위주로 상승
주간 아파트 전세가격 동향
전국 : 0.08%
전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승했다. 수도권(0.11%), 서울(0.14%), 지방(0.06%)은 상승했다.(5대광역시(0.07%), 세종(0.10%), 8개도(0.04%))
시도별로는 울산(0.19%), 경기(0.10%), 부산(0.09%), 인천(0.08%), 경남(0.08%), 충북(0.07%), 광주(0.05%) 등은 상승, 경북(0.00%)은 보합, 제주(-0.04%)는 하락했다.
공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(144→143개) 및 보합 지역(11→4개)은 감소, 하락 지역(23→31개)은 증가
수도권 : 0.11%
서울 0.14% 상승, 인천 0.08% 상승, 경기 0.10% 상승
서울 : 0.13% → 0.14%
매물부족 유지되는 가운데, 정주여건 양호한 단지 중심으로 임차수요 지속되며 상승거래 발생하는 등 서울 전체 상승
강북 14개구 : 0.14%
광진구(0.19%)는 구의·자양동 학군지 위주로, 도봉구(0.19%)는 도봉·창동 위주로, 성북구(0.16%)는 길음·정릉동 대단지 위주로, 마포구(0.16%)는 성산·공덕동 위주로, 성동구(0.15%)는 행당·성수동 주요 단지 위주로 상승
강남 11개구 : 0.14%
서초구(0.40%)는 잠원·반포동 구축 위주로, 동작구(0.21%)는 사당·신대방동 위주로, 양천구(0.20%)는 목·신정동 학군지 위주로, 강동구(0.20%)는 암사·명일동 중소형 규모 위주로, 강서구(0.12%)는 가양·염창동 위주로 상승
인천 : 0.09% → 0.08%
연수구(0.18%)는 임차수요 증가하며 연수·송도동 위주로, 서구(0.11%)는 마전·가정동 위주로, 남동구(0.10%)는 논현·구월동 대단지 위주로, 미추홀구(0.06%)는 도화·용현동 준신축 위주로, 동구(0.02%)는 송림·송현동 위주로 상승
경기 : 0.11% → 0.10%
과천시(-0.20%)는 중앙·별양동 위주로, 이천시(-0.11%)는 송정·증포동 위주로 하락했으나, 용인 수지구(0.34%)는 이주수요 증가로 풍덕천·동천동 위주로, 안양 동안구(0.26%)는 평촌·호계동 역세권 위주로, 용인 기흥구(0.26%)는 구갈·보라동 위주로 상승
지방 : 0.06%
5대광역시 0.07% 상승, 세종 0.10% 상승, 8개도 0.04% 상승
5대광역시 : 0.07% → 0.07%
울산 : 0.15% → 0.19%
남구(0.29%)는 신정·달동 구축 위주로, 북구(0.23%)는 산하·명촌동 대단지 위주로, 동구(0.16%)는 서부·전하동 중소형 규모 위주로 상승
부산 : 0.10% → 0.09%
금정구(0.24%)는 장전동 준신축 및 구서동 구축 위주로, 동래구(0.18%)는 사직·온천동 위주로, 해운대구(0.17%)는 재송·우동 선호단지 위주로 상승
세종 : 0.26% → 0.10%
나성동 및 조치원읍 위주로 임차수요 지속되며 상승
8개도 : 0.03% → 0.04%
경남 : 0.06% → 0.08%
진주시(0.19%)는 충무공·상봉동 대단지 위주로, 양산시(0.19%)는 남부·중부동 위주로 상승
※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
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※ 주택동향 지수 변동률은 소수점 이하 2자리 기준으로 작성되고 있음을 알려드립니다.
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