26년 5월 전국주택가격동향조사 결과, 매매가격지수는 전국(0.21%), 수도권(0.46%), 서울(0.90%) 상승, 지방(-0.02%)은 하락하였고, 전세가격지수는 전국(0.35%), 수도권(0.61%), 서울(0.91%), 지방(0.10%) 상승, 월세가격지수는 전국(0.35%), 수도권(0.56%), 서울(0.81%), 지방(0.16%) 상승을 나타냈다.
한국부동산원은 “서울‧수도권 중심으로 신축 및 재건축 추진 단지 등에 대한 수요가 집중되고, 일부 지역은 시장참여자의 관망세가 나타나는 등 혼조세를 보이며, 전반적인 흐름은 상승세를 보이는 가운데, 매매는 일부 외곽·구축 단지에서 관망세를 보이나, 역세권·대단지·재건축 추진 단지 등에서 상승거래가 포착되며 수요가 집중되는 등 전국은 전월 대비 상승하였고, 전·월세는 정주여건 양호한 신축·역세권 단지 등을 중심으로 임차수요가 증가하고 상승 거래 이루어지면서 전·월세 모두 전월 대비 상승”이라고 밝혔다.
주택종합 매매가격지수 변동률
수도권
서울(0.90%)은 국지적으로 관망 분위기 존재하나, 정주여건 양호 단지 위주로 매수문의 증가하고 상승계약 체결되며 상승. 경기(0.31%)는 광명시 및 화성 동탄·안양 동안구 위주로 상승. 인천(-0.06%)은 서·남동구 위주로 하락
서울 강북14개구
성북구(1.36%)는 길음·종암동 대단지 위주로, 광진구(1.18%)는 자양·광장동 중소형 규모 위주로, 성동구(1.07%)는 하왕십리·행당동 역세권 위주로, 서대문구(1.06%)는 남가좌·홍제동 주요 단지 위주로, 노원구(1.05%)는 상계·중계동 위주로 상승
서울 강남11개구
송파구(1.19%)는 잠실·신천동 주요 단지 위주로, 강서구(1.04%)는 가양·염창동 대단지 위주로, 구로구(0.96%)는 개봉·구로동 역세권 위주로, 영등포구(0.93%)는 개발 기대감 있는 신길·대림동 위주로, 동작구(0.87%)는 사당·상도동 위주로 상승
지방
광주(-0.52%)는 남·북구 중소형 규모 위주로, 제주(-0.17%)는 부동산 경기 침체가 심화되며 제주시 위주로 하락했으며, 울산(0.33%)은 남·북구 대단지 위주로, 전북(0.21%)은 전주·남원시 주요 단지 위주로 상승
주택종합 전세가격지수 변동률
수도권
서울(0.91%)은 임차 수요 꾸준히 지속되며, 대단지·역세권 등 정주여건 양호한 단지 위주로 임차문의 증가하며 상승. 경기(0.51%)는 광명시 및 화성 동탄·수원 영통구 위주로 상승. 인천(0.27%)은 연수·남동구 주요 단지 위주로 상승
서울 강북14개구
성동구(1.44%)는 옥수·하왕십리동 대단지 위주로, 노원구(1.40%)는 상계·중계동 위주로, 성북구(1.30%)는 길음·돈암동 위주로, 도봉구(1.13%)는 창·방학동 위주로, 광진구(1.08%)는 광장·자양동 중소형 규모 위주로 상승
서울 강남11개구
송파구(1.62%)는 잠실·신천동 주요 단지 위주로, 강동구(0.98%)는 명일·암사동 위주로, 동작구(0.87%)는 상도·사당동 위주로, 서초구(0.87%)는 서초·잠원동 위주로, 영등포구(0.83%)는 신길·대림동 대단지 위주로 상승
지방
제주(-0.17%)는 서귀포시 구축 위주로 하락했으며, 세종(0.43%)은 중소형 규모 위주로, 울산(0.42%)은 북·남구 주요단지 위주로, 전북(0.21%)은 전주시 대단지 위주로 상승
주택종합 월세가격지수 변동률
수도권
서울(0.81%)은 중소형 규모 및 주요 단지·대단지 등 정주여건 양호한 단지 위주로 월세 수요 지속되며 상승. 경기(0.47%)는 수원 영통구 및 광명시 위주로 상승. 인천(0.29%)은 연수·동구 위주로 상승
서울 강북14개구
노원구(1.40%)는 상계·월계동 정주여건 양호한 단지 위주로, 성동구(1.27%)는 행당·응봉동 주요단지 위주로, 성북구(1.10%)는 길음·정릉동 대단지 위주로, 광진구(1.08%)는 자양·구의동 중소형 규모 위주로, 도봉구(1.05%)는 창·쌍문동 위주로 상승
서울 강남11개구
송파구(1.30%)는 잠실·신천동 주요단지 위주로, 영등포구(0.83%)는 신길동 및 문래동3가 대단지 위주로, 강동구(0.77%)는 고덕·명일동 정주여건 양호한 단지 위주로, 동작구(0.69%)는 상도·사당동 중소형 규모 위주로, 서초구(0.68%)는 서초·반포동 위주로 상승
지방
울산(0.43%)은 북·동구 정주여건 양호한 단지 위주로, 전북(0.25%)은 전주·남원시 주요 단지 위주로, 세종(0.23%)은 대단지 위주로, 부산(0.21%)은 수영·연제구 중소형 규모 위주로 상승
※ 유의 사항∙ 전국주택가격동향조사는 주택가격지수를 산출하여 제공하는 것이 주된 목적이며, 조사항목, 표본추출방법, 지수산출방법 등이 이에 맞게 설계되었음∙ 본 조사는 주택가격 지수산출에 맞게 설계되었기 때문에 평균/중위 주택가격 결과는 참고 사항으로 이용하기 바람
주택가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
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