26년 3월 전국주택가격동향조사 결과, 매매가격은 전국(0.15%), 수도권(0.27%), 서울(0.39%), 지방(0.03%) 상승, 전세가격은 전국(0.28%), 수도권(0.41%), 서울(0.46%), 지방(0.17%) 상승, 월세가격은 전국(0.29%), 수도권(0.41%), 서울(0.51%), 지방(0.18%) 상승을 나타냈다.
한국부동산원은 “서울‧수도권 중심으로 매물 증가 및 하락 거래 발생하고 있으며, 일부 재건축 추진 단지와 선호 단지에서는 상승 거래 지속되는 등 혼조세 속에 상승 흐름 유지중인 가운데,
매매는 매물 증가 및 가격 하락 추이를 보며 관망세를 나타내는 지역과 국지적으로 재건축, 역세권 소재 단지 등을 중심으로 상승 거래가 이루어지는 지역이 혼재하면서 전국은 전월 대비 상승하였고,
전·월세는 전반적으로 매물이 부족한 가운데, 정주여건이 우수한 신축, 역세권 등 주요 단지를 중심으로 수요가 집중되면서 전‧월세 모두 전월 대비 상승”이라고 밝혔다.
전국 주택종합 매매가격 : 0.15%
전국 주택종합 매매가격은 전월 대비 상승했다. 수도권(0.27%), 서울(0.39%) 및 지방(0.03%)은 상승했다.(5대광역시(0.00%), 8개도(0.04%), 세종(-0.10%))
수도권
서울(0.39%)은 전반적으로 관망 분위기가 이어지며 매수세 주춤하는 가운데, 정주여건 양호한 주요 단지 중심으로 상승. 경기(0.26%)는 이천·평택시 위주로 하락했으며, 안양 동안·용인 수지구 위주로 상승. 인천(0.00%)은 연수·부평구 위주로 상승했으며, 계양·서구 위주로 하락하며 인천 전체 보합
서울 강북14개구
광진구(0.91%)는 광장·자양동 주요 단지 위주로, 중구(0.83%)는 신당·중림동 중소형 규모 위주로, 성북구(0.81%)는 길음·성북동 대단지 위주로, 서대문구(0.74%)는 북가좌·남가좌동 역세권 위주로, 종로구(0.69%)는 사직·창신동 위주로 상승
서울 강남11개구
강남구(-0.39%)는 압구정·개포동 재건축 추진 단지 위주로, 송파구(-0.09%)는 잠실·방이동 위주로 하락했으며, 영등포구(0.76%)는 신길·대림동 역세권 위주로, 강서구(0.70%)는 가양·내발산동 위주로, 구로구(0.67%)는 개봉·신도림동 위주로 상승
지방
광주(-0.13%)는 남구 및 광산구 중소형 규모 위주로, 제주(-0.13%)는 미분양 주택 적체가 지속되며 서귀포시 위주로 하락했으며, 울산(0.36%)은 남구 주요 단지 및 북구 대단지 위주로, 전북(0.25%)은 전주·남원시 위주로 상승
전국 주택종합 전세가격 : 0.28%
전국 주택종합 전세가격은 전월대비 상승했다. 수도권(0.41%), 서울(0.46%) 및 지방(0.17%)은 상승했다.(5대광역시(0.26%), 8개도(0.10%), 세종(0.60%))
수도권
서울(0.46%)은 전세수요 꾸준히 유지되는 가운데, 정주여건 양호한 단지 위주로 상승계약 체결되며 상승. 경기(0.42%)는 과천·이천시 위주로 하락했으며, 화성 동탄·용인 기흥구 위주로 상승. 인천(0.21%)은 연수·서구 위주로 상승
서울 강북14개구
성북구(0.75%)는 길음·정릉동 대단지 위주로, 노원구(0.70%)는 공릉·중계동 위주로, 광진구(0.61%)는 광장·구의동 정주여건 양호한 단지 위주로, 마포구(0.61%)는 성산·염리동 위주로, 은평구(0.58%)는 녹번·응암동 역세권 위주로 상승
서울 강남11개구
구로구(0.53%)는 개봉·신도림동 중소형 규모 위주로, 서초구(0.48%)는 잠원·서초동 주요 단지 위주로, 송파구(0.47%)는 풍납·방이동 위주로, 양천구(0.45%)는 목·신정동 재건축 추진단지 위주로, 강서구(0.43%)는 가양·등촌동 구축 위주로 상승
지방
제주(-0.14%)는 서귀포시 구축 위주로 하락했으며, 세종(0.60%)은 임차수요 지속되며 아름‧도담동 중소형 규모 위주로, 울산(0.48%)은 북‧남구 위주로, 부산(0.39%)은 해운대·연제구 주요 단지 위주로 상승
전국 주택종합 월세가격 : 0.29%
전국 주택종합 월세가격은 전월대비 상승했다. 수도권(0.41%), 서울(0.51%) 및 지방(0.18%)은 상승했다.(5대광역시(0.21%), 8개도(0.15%), 세종(0.31%))
수도권
서울(0.51%)은 교통환경 양호한 단지 및 대단지 등 선호 단지 위주로 월세 수요 지속되며 상승. 경기(0.35%)는 화성 동탄·수원 영통구 위주로, 인천(0.38%)은 서구 대단지 및 동구 소형 규모 위주로 상승
서울 강북14개구
노원구(0.99%)는 상계·중계동 역세권 위주로, 광진구(0.73%)는 광장·자양동 중소형 규모 위주로, 성북구(0.72%)는 길음·돈암동 위주로, 마포구(0.71%)는 상암·도화동 주요 단지 위주로, 중구(0.63%)는 신당·황학동 대단지 위주로 상승
서울 강남11개구
서초구(0.74%)는 잠원·반포동 중소형 규모 위주로, 영등포구(0.53%)는 신길·당산동 위주로, 강동구(0.53%)는 명일·암사동 정주여건 양호한 단지 위주로, 송파구(0.47%)는 잠실·방이동 대단지 위주로, 강서구(0.45%)는 염창·가양동 역세권 위주로 상승
지방
울산(0.40%)은 북·동구 주요 단지 위주로, 부산(0.27%)은 수영·연제구 위주로, 세종(0.31%)은 어진·대평동 중소형 규모 위주로, 전북(0.28%)은 전주·익산시 위주로 상승
※ 유의 사항∙ 전국주택가격동향조사는 주택가격지수를 산출하여 제공하는 것이 주된 목적이며, 조사항목, 표본추출방법, 지수산출방법 등이 이에 맞게 설계되었음∙ 본 조사는 주택가격 지수산출에 맞게 설계되었기 때문에 평균/중위 주택가격 결과는 참고 사항으로 이용하기 바람
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※ 주택동향 지수 변동률은 소수점 이하 2자리, 수급동향은 소수점 이하 1자리 기준으로 작성되고 있음을 알려드립니다.
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