26년 7월 전국주택가격동향조사 결과, 매매가격지수는 전국(0.35%), 수도권(0.72%), 서울(1.09%), 지방(0.01%)은 상승, 전세가격지수는 전국(0.38%), 수도권(0.68%), 서울(1.03%), 지방(0.10%) 상승, 월세가격지수는 전국(0.38%), 수도권(0.64%), 서울(0.94%), 지방(0.14%) 상승을 나타냈다.
한국부동산원은 “서울·수도권 중심으로 거주 선호도 높은 지역에 대한 수요가 집중되고, 일부 지역에서는 관망세가 나타나며 혼조세를 보이나, 전반적으로 상승을 이어가는 가운데, 매매는 국지적인 관망세가 나타나고 있으나, 개발 기대감 있는 지역 및 수요가 꾸준한 역세권·대단지 등 중심으로 상승거래 발생하며 전국은 전월 대비 상승하였고, 전·월세는 임차수요 집중되는 신축·대단지·학군지 및 교통여건 양호 지역 등을 중심으로 상승계약 체결되며 전·월세 모두 전월 대비 상승”이라고 밝혔다.
주택종합 매매가격지수 변동률
전국(0.35%), 수도권(0.72%), 서울(1.09%) 및 지방(0.01%)은 상승했다.
수도권
서울(1.09%)은 관망 분위기가 확대되는 가운데, 개발 기대감이 있는 지역 및 정주여건 양호 단지 중심으로 상승계약 체결되며 상승. 경기(0.65%)는 화성 동탄·수원 영통·용인 기흥구 위주로 상승. 인천(0.02%)은 연수·서해·제물포구 위주로 상승
서울 강북14개구
성북구(1.73%)는 하월곡·길음동 주요 단지 위주로, 노원구(1.64%)는 개발 기대감 있는 상계·중계동 위주로, 중랑구(1.35%)는 신내·면목동 대단지 위주로, 서대문구(1.26%)는 홍제·북가좌동 위주로, 중구(1.23%)는 신당·황학동 위주로 상승
서울 강남11개구
구로구(1.33%)는 개봉·구로동 역세권 위주로, 강동구(1.29%)는 암사·천호동 위주로, 영등포구(1.27%)는 개발 기대감 있는 신길·대림동 위주로, 송파구(1.15%)는 거여·잠실동 위주로, 강서구(1.03%)는 등촌·염창동 위주로 상승
지방
제주(-0.18%)는 서귀포·제주시 중소형 규모 위주로, 충남(-0.10%)은 천안 서북·천안 동남구 위주로 하락했으며, 울산(0.30%)은 남·북구 대단지 위주로, 대전(0.05%)은 서·유성구 주요 단지 위주로 상승
주택종합 전세가격지수 변동률
전국(0.38%), 수도권(0.68%), 서울(1.03%) 및 지방(0.10%)은 상승했다.
수도권
서울(1.03%)은 임차 수요 지속되는 가운데, 역세권· 대단지 등 정주여건 양호한 단지 위주로 상승. 경기(0.55%)는 광명시 및 화성 동탄·용인 기흥구 위주로 상승. 인천(0.27%)은 연수·서해구 주요 단지 위주로 상승
서울 강북14개구
노원구(1.69%)는 상계·중계동 역세권 위주로, 성북구(1.48%)는 길음·돈암동 대단지 위주로, 강북구(1.39%)는 미아·수유동 중소형 규모 위주로, 성동구(1.35%)는 하왕십리·마장동 위주로, 도봉구(1.27%)는 창·쌍문동 위주로 상승
서울 강남11개구
강동구(1.53%)는 명일·암사동 주요단지 위주로, 송파구(1.45%)는 잠실·신천동 정주여건 양호한 단지 위주로, 금천구(1.13%)는 시흥·독산동 위주로, 영등포구(1.11%)는 신길·대림동 위주로, 구로구(1.06%)는 구로·개봉동 위주로 상승
지방
제주(-0.16%)는 서귀포시 준신축 위주로 하락했으며, 울산(0.45%)은 북구 주요 단지 및 남구 위주로, 세종(0.35%)은 대단지 위주로, 부산(0.21%)은 해운대구 위주로 상승
주택종합 월세가격지수 변동률
전국(0.38%), 수도권(0.64%), 서울(0.94%) 및 지방(0.14%)은 상승했다.
수도권
서울(0.94%)은 대단지·주요 단지 및 역세권 등 생활인프라가 양호한 단지 위주로 월세 수요 이어지며 상승. 경기(0.52%)는 화성 동탄구 및 용인 기흥구 위주로 상승. 인천(0.37%)은 서해·부평구 위주로 상승
서울 강북14개구
노원구(1.67%)는 상계·중계동 주요 단지 위주로, 성북구(1.60%)는 길음·돈암동 대단지 위주로, 성동구(1.23%)는 행당·금호동 위주로, 도봉구(1.15%)는 창·도봉동 위주로, 강북구(1.11%)는 미아·번동 위주로 상승
서울 강남11개구
강동구(1.27%)는 명일·암사동 주요 단지 위주로, 송파구(1.26%)는 잠실·문정동 위주로, 금천구(1.02%)는 시흥·독산동 대단지 위주로, 영등포구(1.00%)는 신길·양평동 중소형 규모 위주로, 동작구(0.94%)는 상도·사당동 위주로 상승
지방
울산(0.54%)은 북·동구 대단지 위주로, 부산(0.18%)은 수영·해운대 구축 위주로, 세종(0.36%)은 준신축 위주로, 전북(0.23%)은 전주시 소형 단지 위주로 상승
※ 유의 사항∙ 전국주택가격동향조사는 주택가격지수를 산출하여 제공하는 것이 주된 목적이며, 조사항목, 표본추출방법, 지수산출방법 등이 이에 맞게 설계되었음∙ 본 조사는 주택가격 지수산출에 맞게 설계되었기 때문에 평균/중위 주택가격 결과는 참고 사항으로 이용하기 바람
주택가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치
※ 주택동향 지수 변동률은 소수점 이하 2자리, 수급동향은 소수점 이하 1자리 기준으로 작성되고 있음을 알려드립니다.
※ 2026년 7월 1일 인천광역시 행정구역 개편으로 자치구 3개구(중구, 동구, 서구) 공표지역 제외, 4개구(제물포구, 영종구, 서해구, 검단구) 공표지역 추가되었습니다.
※ 2026년 7월 1일 전남광주통합특별시 출범으로 4개(6대 광역시, 5대 광역시, 9개도, 8개도) 상위공표 단위 제외, 4개(5대 광역시, 4대 광역시, 8개도, 7개도) 상위공표 단위 추가되었습니다.
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