한국부동산원이 2024년 12월 2주(12월 9일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03% 하락, 전세가격은 0.01% 상승을 기록했다.
주간 아파트 매매가격 동향
전국 : -0.03%
전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.02%) 대비 하락폭이 확대됐습니다. 수도권(0.01%→0.00%)은 보합 전환, 서울(0.04%→0.02%)은 상승폭 축소, 지방(-0.04%→-0.05%)은 하락폭 확대됐다.
시도별로는 경기(0.00%), 울산(0.00%), 충북(0.00%)은 보합, 대구(-0.12%), 전북(-0.08%), 경남(-0.07%), 경북(-0.06%), 광주(-0.06%), 부산(-0.06%), 인천(-0.05%) 등은 하락했다.
수도권 : 0.00%
서울 : 0.04% → 0.02%
재건축 추진 단지 등 일부 선호 단지에 대한 수요는 유지되고 있으나, 대출규제 여파 등으로 관망세 짙어지며 거래 문의가 다소 한산한 모습을 보이는 등 지난주 대비 상승폭이 축소됐다.
강북 14개구 : 0.01%
광진구(0.07%)는 광장·자양동 정주여건 우수 단지 위주로, 용산구(0.04%)는 한강로3가·이촌동 주요단지 위주로, 성동구(0.02%)는 성수·옥수동 위주로, 도봉구(0.02%)는 도봉·방학동 위주로, 마포구(0.02%)는 공덕‧대흥동 역세권 단지 위주로 상승했다.
강남 11개구 : 0.03%
서초구(0.07%)는 서초·반포동 주요단지 위주로, 강남구(0.07%)는 개포‧압구정동 재건축 추진 단지 위주로, 영등포구(0.04%)는 신길·여의도동 위주로, 양천구(0.03%)는 목‧신정동 위주로 상승했다.
인천 : -0.04% → -0.05%
중구(-0.13%)는 운서·중산동 위주로, 남동구(-0.09%)는 만수·논현동 위주로, 계양구(-0.06%)는 계산·병방동 위주로, 연수구(-0.06%)는 연수동 위주로, 부평구(-0.05%)는 부평·부개·산곡동 위주로, 서구(-0.03%)는 석남·당하동 위주로 하락했다.
경기 : 0.00% → 0.00%
신축 및 개발호재 등 선호단지는 상승하나 대출규제 등 시장 불확실성으로 전반적으로 혼조세를 나타내는 가운데, 안양 만안구(0.12%)는 석수·안양동 위주로, 수원 장안구(0.09%)는 정자·송죽동 위주로 상승했으나, 용인 처인구(-0.07%)는 삼가동·이동읍 위주로, 고양 일산서구(-0.05%)는 탄현·덕이동 위주로 하락했다.
지방 : -0.05%
5대광역시 : -0.06% → -0.06%
대구 : -0.12% → -0.12%
달서구(-0.16%)는 공급물량 영향있는 감삼·상인동 위주로, 서구(-0.16%)는 내당·평리동 대단지 위주로, 달성군(-0.14%)은 다사·화원읍 위주로 하락했다.
광주 : -0.01% → -0.06%
북구(-0.08%)는 문흥·오치동 구축 위주로, 남구(-0.08%)는 방림·진월동 위주로, 동구(-0.06%)는 계림·산수동 중대형 규모 위주로 하락했다.
세종 : -0.09% → -0.05%
신규 입주물량 영향있는 조치원읍 및 한솔·소담동 위주로 하락했다.
8개도 : -0.02% → -0.04%
전북 : -0.05% → -0.08%
익산시(-0.17%)는 영등·부송동 소형 규모 위주로, 전주 완산구(-0.10%)는 평화·효자동 위주로 하락했다.
주간 아파트 전세가격 동향
전국 : 0.01%
전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭이 축소됐습니다. 수도권(0.03%→0.02%) 및 서울(0.02%→0.01%)은 상승폭 축소, 지방(0.01%→0.00%)은 보합 전환됐다.
시도별로는 울산(0.05%), 부산(0.04%), 경기(0.03%), 광주(0.03%) 등은 상승, 충북(0.00%), 대전(0.00%)은 보합, 대구(-0.07%), 제주(-0.04%), 경북(-0.02%), 충남(-0.02%) 등은 하락했다.
수도권 : 0.03%
서울 : 0.02% → 0.01%
신축 및 학군지 등 선호단지 위주로 전세가격 상승 지속되고 있으나, 일부 지역 신규 입주영향 등으로 거래가능 가격이 하향 조정되는 등 혼조세를 보이며 지난주 대비 상승폭이 축소됐다.
강북 14개구 : 0.01%
중랑구(0.06%)는 묵·중화동 역세권 대단지 위주로, 광진구(0.05%)는 자양·광장동 위주로, 노원구(0.05%)는 월계·하계동 위주로, 중구(0.03%)는 신당동 및 만리동2가 중소형 규모 위주로, 용산구(0.02%)는 한남‧도원동 위주로 상승했다.
강남 11개구 : 0.02%
서초구(0.07%)는 반포·잠원동 학군지 위주로, 강남구(0.07%)는 개포·일원동 주요단지 위주로, 강서구(0.04%)는 염창·등촌동 역세권 위주로, 영등포구(0.04%)는 대림·여의도동 위주로, 양천구(0.03%)는 목‧신정동 위주로 상승했다.
인천 : 0.00% → -0.01%
연수구(0.05%)는 동춘동 대단지 위주로, 계양구(0.02%)는 작전·병방동 역세권 위주로 상승했으나, 중구(-0.05%)는 중산·운남동 위주로, 서구(-0.04%)는 신규아파트 입주 영향으로 당하·원당동 위주로 하락하는 등 인천 전체가 하락 전환됐다.
경기 : 0.04% → 0.03%
성남 수정구(-0.21%)는 단대·태평동 구축 위주로, 광명시(-0.18%)는 광명·철산동 위주로 하락했으나, 성남 중원구(0.24%)는 상대원·하대원동 위주로, 고양 일산동구(0.13%)는 장항동 교통호재 지역 위주로, 화성시(0.12%)는 영천·반송동 위주로, 구리시(0.09%)는 교문·인창동 역세권 위주로 상승했다.
지방 : 0.00%
5대광역시 : 0.00% → 0.00%
대구 : -0.06% → -0.07%
남구(-0.16%)는 대명·봉덕동 구축 위주로, 서구(-0.11%)는 내당·평리동 주요단지 위주로, 북구(-0.09%)는 구암·태전동 대단지 위주로 하락했다.
울산 : 0.04% → 0.05%
중구(0.07%)는 유곡‧복산동 정주여건 양호한 단지 위주로, 북구(0.07%)는 중산‧매곡동 구축 위주로, 남구(0.04%)는 무거‧신정동 대단지 위주로 상승했다.
세종 : 0.12% → 0.08%
정주여건 양호한 다정‧새롬‧보람동 위주로 상승했다.
8개도 : 0.01% → 0.00%
경남 : 0.05% → 0.02%
밀양시(0.09%)는 삼문‧가곡동 주요단지 위주로, 김해시(0.08%)는 부곡동‧진영읍 위주로 상승했다.
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