2025년 3월 5주 주간 아파트가격 동향

한국부동산원이 2025년 3월 5주(3월 31일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 하락, 전세가격은 0.02% 상승을 기록했다.

주간 아파트 매매가격 동향

전국 : -0.01%

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.01%) 하락폭을 유지했다. 수도권(0.03%→0.03%) 및 서울(0.11%→0.11%)은 상승폭 유지, 지방(-0.04%→-0.05%)은 하락폭이 확대됐다.

시도별로는 충북(0.01%) 등은 상승, 경기(0.00%), 울산(0.00%), 전북(0.00%)은 보합, 대구(-0.09%), 경북(-0.07%), 대전(-0.07%), 광주(-0.07%), 제주(-0.06%), 부산(-0.06%) 등은 하락했다.

수도권 : 0.03%

서울 : 0.11% → 0.11%

재건축 추진 단지 등에 대한 국지적 수요는 꾸준하나, 매수 관망심리 확대로 거래가 다소 한산한 모습을 보이는 등 시장분위기가 혼조세를 나타내며 지난주와 유사한 상승폭 유지

강북 14개구 : 0.06%

성동구(0.30%)는 금호‧응봉동 위주로, 용산구(0.20%)는 한강로‧이촌동 위주로, 마포구(0.18%)는 염리‧아현동 주요 단지 위주로, 광진구(0.13%)는 광장‧자양동 위주로, 종로구(0.09%)는 창신동 위주로 상승

강남 11개구 : 0.15%

송파구(0.28%)는 잠실‧신천동 위주로, 강남구(0.21%)는 개포‧압구정동 재건축 추진 단지 위주로, 양천구(0.20%)는 목‧신정동 위주로, 영등포구(0.16%)는 신길‧여의도동 위주로, 서초구(0.16%)는 잠원‧반포동 주요 단지 위주로 상승

인천 : -0.07% → -0.03%

미추홀구(0.04%)는 용현·주안동 주요단지 위주로, 부평구(0.03%)는 부개·청천동 위주로 상승했으나, 연수구(-0.13%)는 송도·옥련동 위주로, 서구(-0.05%)는 입주물량 영향있는 청라·불로동 위주로, 계양구(-0.02%)는 작전·효성동 구축 위주로 하락

경기 : 0.00% → 0.00%

안성시(-0.19%)는 당왕동·공도읍 위주로, 김포시(-0.18%)는 장기·운양동 위주로, 고양 일산동구(-0.17%)는 중산·풍동 위주로 하락했으나, 과천시(0.39%)는 별양·원문동 주요단지 위주로, 성남 수정구(0.27%)는 창곡·신흥동 위주로, 성남 분당구(0.24%)는 백현·서현동 위주로, 용인 수지구(0.12%)는 성복·동천동 위주로 상승

지방 : -0.05%

5대광역시 : -0.06% → -0.06%

대구 : -0.13% → -0.09%

북구(-0.14%)는 침산·산격동 구축 위주로, 수성구(-0.13%)는 범물·지산동 위주로, 서구(-0.12%)는 평리·내당동 중대형 규모 위주로 하락

대전 : -0.05% → -0.07%

중구(-0.11%)는 입주물량 영향있는 중촌·선화동 위주로, 유성구(-0.08%)는 원내·지족동 위주로, 동구(-0.07%)는 대성·가양동 구축 위주로 하락

세종 : -0.02% → -0.07%

매물 적체 지속되며 고운·새롬·소담동 중대형 규모 위주로 하락

8개도 : -0.03% → -0.03%

경북 : -0.02% → -0.07%

구미시(-0.23%)는 옥계·도량동 위주로, 포항 북구(-0.16%)는 양덕·장성동 구축 위주로 하락

주간 아파트 전세가격 동향

전국 : 0.02%

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.02%) 상승폭을 유지했다. 수도권(0.04%→0.04%)은 상승폭 유지, 서울(0.06%→0.05%)은 상승폭 축소, 지방(-0.01%→0.00%)은 보합 전환됐다.

시도별로는 울산(0.09%), 경기(0.03%), 강원(0.02%), 부산(0.01%) 등은 상승, 경남(0.00%), 경북(0.00%), 충남(0.00%), 충북(0.00%)은 보합, 대전(-0.07%), 제주(-0.05%), 대구(-0.02%), 광주(-0.01%)는 하락했다.

수도권 : 0.04%

서울 : 0.06% → 0.05%

지역·단지별 상승·하락 혼조세 보이는 가운데, 정주여건 양호한 역세권 및 대단지 위주로 임차수요 지속되고 매물부족 현상 나타나는 등 서울 전체 상승 지속

강북 14개구 : 0.02%

성북구(-0.04%)는 길음·정릉동 위주로, 강북구(-0.02%)는 미아·번동 위주로 하락했으나, 용산구(0.06%)는 이촌·문배동 위주로, 마포구(0.06%)는 도화·대흥동 주요단지 위주로, 도봉구(0.04%)는 방학·창동 위주로 상승

강남 11개구 : 0.07%

서초구(-0.01%)는 서초·방배동 위주로 하락했으나, 강동구(0.16%)는 암사·천호동 준신축 위주로, 송파구(0.15%)는 잠실·신천동 위주로, 영등포구(0.10%)는 당산·문래동 역세권 위주로, 동작구(0.10%)는 사당·상도동 위주로 상승

인천 : 0.00% → 0.01%

서구(-0.09%)는 청라동 신도시 위주로, 연수구(-0.06%)는 연수·송도동 위주로 하락했으나, 미추홀구(0.13%)는 주안·도화동 대단지 위주로, 남동구(0.08%)는 만수·간석동 위주로, 동구(0.05%)는 송림동 소형 규모 위주로 상승하며, 인천 전체 보합에서 상승 전환

경기 : 0.04% → 0.03%

광명시(-0.20%)는 공급물량 영향있는 철산동 위주로, 이천시(-0.11%)는 부발읍·대월면 위주로 하락했으나, 과천시(0.27%)는 재건축 이주 수요있는 별양·원문동 위주로, 안양 동안구(0.22%)는 비산·평촌동 위주로, 성남 분당구(0.20%)는 정자·야탑동 위주로 상승

지방 : 0.00%

5대광역시 : 0.00% → 0.00%

대전 : -0.06% → -0.07%

서구(-0.10%)는 둔산·월평·내동 위주로, 중구(-0.10%)는 입주물량 영향있는 중촌동 및 오류동 구축 위주로, 동구(-0.10%)는 판암·용운동 구축 위주로 하락

울산 : 0.07% → 0.09%

동구(0.14%)는 서부·동부동 주요단지위주로, 남구(0.11%)는 신정·달·옥동 위주로, 중구(0.09%)는 정주여건 양호한 유곡·반구동 위주로, 북구(0.08%)는 산하·매곡동 위주로 상승

세종 : 0.03% → 0.03%

다정·고운·대평동 및 조치원읍 위주로 상승하며 상승세 유지

8개도 : -0.01% → 0.00%

강원 : -0.02% → 0.02%

춘천시(0.07%)는 교통여건 양호한 후평·석사동 위주로, 삼척시(0.05%)는 정상·원당동 위주로 상승

주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE 또는 한국부동산원 부동산정보 앱^*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

* 설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치

▶ 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE

본 저작물은 한국부동산원에서 2025년 작성하여 개방한 ‘주간아파트가격동향 (20250331기준)’ 저작물을 이용하였으며, 해당 저작물은 한국부동산원 홈페이지(https://www.reb.or.kr)에서 무료로 다운받으실 수 있습니다. 저작권법 제24조의2(공공저작물의 자유이용)에 따라 한국부동산원 홈페이지에서 제공하는 자료 중에서 한국부동산원이 저작재산권의 전부를 보유한 저작물의 경우에는 별도의 이용허락 없이 자유이용이 가능합니다. (공공데이터법 제1조, 제3조)