국토교통부는 ’26년 1월 기준 주택 통계를 공표하였다.
➊ 건설
’26년 1월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적은 아래와 같다.
인허가
수도권 1월 인허가는 8,636호로 전년동월(15,128호) 대비 42.9% 감소, 서울 지역 1월 인허가는 1,226호로 전년동월(2,783호) 대비 55.9% 감소하였다.
비수도권 1월 인허가는 7,895호로 전년동월(7,324호) 대비 7.8% 증가하였다.
착공
수도권 1월 착공은 7,529호로 전년동월(3,985호) 대비 88.9% 증가, 서울 지역 1월 착공은 741호로 전년동월(2,044호) 대비 63.7% 감소하였다.
비수도권 1월 착공은 3,785호로 전년동월(6,193호) 대비 38.9% 감소하였다.
분양
수도권 1월 분양은 6,040호로 전년동월(3,617호) 대비 67.0% 증가, 서울 지역 1월 분양은 959호로 전년동월(1,097호) 대비 12.6% 감소하였다.
비수도권 1월 분양은 1,860호로 전년동월(3,823호) 대비 51.3% 감소하였다.
준공
수도권 1월 준공은 11,660호로 전년동월(16,032호) 대비 27.3% 감소, 서울 지역 1월 준공은 3,817호로 전년동월(4,762호) 대비 19.8% 감소하였다.
비수도권 1월 준공은 10,680호로 전년동월(25,692호) 대비 58.4% 감소하였다.
➋ 미분양
1월 말 미분양 주택은 66,576호로 전월(66,510호) 대비 0.1% 증가, 그중 준공후 미분양은 29,555호로 전월(28,641호) 대비 3.2% 증가하였다.
* 미분양 주택: 수도권 17,881호(준공후 3,943호), 비수도권 48,695호(준공후 25,612호)
➌ 거래량
1월 주택 매매거래는 61,450건으로 전월(62,893건) 대비 2.3% 감소, 전월세 거래는 253,410건으로 전월(254,149건) 대비 0.3% 감소하였다.
매매
수도권 매매거래는 30,142건으로 전월(29,048건) 대비 3.8% 증가, 비수도권은 31,308건으로 전월(33,845건) 대비 7.5% 감소하였다.
서울 지역 아파트 매매거래는 5,945건으로 전월(4,871건) 대비 22.0% 증가하였다.
전월세
수도권 전월세 거래는 165,519건으로 전월(170,034건) 대비 2.7% 감소, 비수도권은 87,891건으로 전월(84,115건) 대비 4.5% 증가하였다.
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